法院分房地产如何分

法院在分割夫妻房地产时，会依据房地产的具体状况和法律规定来进行裁决：

1.法院会考虑房地产的购买时间、出资来源与产权证的获得时间等原因。假如房地产是夫妻一方结婚以前购买的，并且已经付清了全部房款，那样该房地产一般会被认定为结婚以前财产，离婚时另一方无权需要分割。

2.假如结婚以后夫妻一方以个人结婚以前财产购买的房子，也视为结婚以前财产，离婚时另一方同样无权需要分割。

3.假如房地产是由一方结婚以前承租、结婚以后用一同财产购买的，或者夫妻双方结婚以后用一同财产购买的（包含贷款），那样这类房地产一般会被认定为夫妻一同财产，离婚时应进行均等分割。

结婚以前购房法院分割标准

找法网提醒，对于结婚以前购房的法院分割标准，主要依据是房地产的购买时间和出资状况。

1.假如房地产是夫妻一方结婚以前购买的，并且已经付清了全部房款，获得了产权证，那样该房地产是结婚以前财产，离婚时另一方无权需要分割。

2.假如结婚以后夫妻一方以个人结婚以前财产购买的房子，也视为结婚以前财产，离婚时不进行分割。这是由于这类房地产的出资和获得权利的时间均在结婚以前，因此应认定为个人财产。

爸爸妈妈为子女购房怎么样分割

1.具体来讲，假如爸爸妈妈在子女结结婚以前为双方购置房子出资，该出资一般会被认定为对自己子女的个人赠与，除非爸爸妈妈明确表示赠与双方。

2.假如爸爸妈妈在子女结结婚以后为双方购置房子出资，该出资一般会被认定为对夫妻双方的赠与，除非爸爸妈妈明确表示赠与一方。在这样的情况下，该房地产在离婚时应视为夫妻一同财产进行分割。